一、聚焦

　　◎5月17日，百年建筑網(wǎng)調(diào)研全國(guó)440家水泥貿(mào)易商對(duì)本周全國(guó)各地水泥價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)：41%的水泥貿(mào)易商預(yù)測(cè)本周水泥價(jià)格上漲，43%的水泥貿(mào)易商預(yù)測(cè)本周水泥價(jià)格持平，16%的水泥貿(mào)易商預(yù)測(cè)本周水泥價(jià)格下跌，水泥情緒指數(shù)為59.2.較上期環(huán)比上漲0.1%，同比上漲2.3%

　　◎5月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2024年1至4月，全國(guó)新建商品房銷售面積為29252萬(wàn)平方米，同比下降20.2%。在各類商品房中，住宅類銷售面積下降幅度最大，同比減少23.8%。

　　二、價(jià)格

　　三、行業(yè)

　　◎5月17日，A股三大指數(shù)均漲超1%，房地產(chǎn)板塊掀漲停潮。萬(wàn)科A、保利發(fā)展、城建發(fā)展、空港股份、濱江集團(tuán)、安居寶、我愛(ài)我家等近20只地產(chǎn)股封漲停板。

　　◎5月17日，螺紋鋼主力合約上漲13元/噸，盤(pán)面利潤(rùn)80.4元/噸，近月弱于遠(yuǎn)月，期貨貼水-91.基差收窄。

　　◎5月17日，Mysteel統(tǒng)計(jì)40家獨(dú)立電弧爐建筑鋼材鋼廠平均成本為3837元/噸，環(huán)比昨日減少2元/噸 。平均利潤(rùn)為-87元/噸，谷電利潤(rùn)為27元/噸，環(huán)比昨日增加19元/噸。

　　◎5月17日，央行發(fā)布關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知，同時(shí)取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。

　　◎5月17日，南京市公布了2024年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。據(jù)計(jì)劃，南京市住宅用地計(jì)劃供應(yīng)總量為265公頃，其中商品住宅用地計(jì)劃供應(yīng)量為240公頃。與去年相比，商品住宅用地的供應(yīng)量下降了51.3%。

　　◎5月17日，華僑城A發(fā)布公告，2024年4月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積10.2萬(wàn)平方米，合同銷售金額16.2億元;2024年 1-4 月，華僑城累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積35.7萬(wàn)平方米，同比減少46%;合同銷售金額60.2億元，同比減少54%。

　　◎5月17日，長(zhǎng)沙涉及芙蓉區(qū)、岳麓區(qū)、雨花區(qū)的三宗宅地成功出讓，總出讓面積約12.44萬(wàn)㎡，總規(guī)劃建筑面積約35.74萬(wàn)㎡，總起價(jià)約20.9億元。結(jié)果顯示，三宗地塊分別由中建信和、四川邦泰、長(zhǎng)沙翼騰以底價(jià)斬獲。

　　◎5月17日，廣東中山市2024年首宗宅地成功出讓。據(jù)悉，該宗用地位于東區(qū)齊樂(lè)路西側(cè)，土地總面積約13.2畝。由保利以1.65億元總價(jià)拿下該宗用地，成交樓面地價(jià)為7500元/㎡。

　　◎5月17日，鄭州中原發(fā)展投資(集團(tuán))有限公司競(jìng)得鄭州公共資源交易中心1宗文化設(shè)施、旅館地塊，成交價(jià)格為16123萬(wàn)元。

　　◎5月17日，上海市世紀(jì)大道100號(hào)環(huán)球金融中心第71層將進(jìn)行公開(kāi)拍賣。該不動(dòng)產(chǎn)的起拍價(jià)為3.37億元，拍賣活動(dòng)由嘉善縣人民法院委托阿里資產(chǎn)平臺(tái)進(jìn)行，將于5月20日上午10時(shí)開(kāi)拍，至5月21日上午10時(shí)結(jié)束。

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